반도체 벨트에 더현대…광주 챔피언스시티 1차 수요자 ‘북적’

AI 요약

광주광역시 북구 임동 일원에 조성되는 대규모 복합개발 프로젝트 '챔피언스 시티 1차'의 견본주택이 개관 사흘 만에 방문객들로 북적였다. 이 사업은 옛 전방·일신방직 부지 약 29만8000㎡에 백화점(더현대 광주), 특급 호텔, 업무시설, 문화공원 등을 갖추는 광주 최초의 대규모 복합 개발이다. 특히 호남권 반도체 메가 프로젝트의 배후 주거단지로서 수요자들의 관심이 집중되고 있으며, 전체 3216가구 중 80% 가까이가 전용 84㎡로 구성됐다. 분양은 14일 특별공급을 시작으로 15일 1순위, 16일 2순위 청약이 진행되며, 입주는 2030년 11월 예정이다.

핵심 포인트

• 챔피언스 시티는 축구장 약 43배 면적(29만8000㎡)에 더현대 광주(2029년 상반기 개장 목표, 더현대 서울의 1.5배 규모), 특급 호텔, 문화공원 등이 들어서는 광주 첫 대규모 복합개발
• 1차 분양은 지하 3층~지상 49층 12개동, 총 3216가구이며 전용 84㎡가 2534가구로 전체의 약 80% 차지
• 정재승 KAIST 교수가 신경건축학 개념을 도입하고, 일본 타운스케이프가 조경 설계, 삼성물산 '홈닉' 플랫폼·AI 로봇·영풍문고 북카페 등 협업 적용
• 청약 일정: 14일 특별공급 → 15일 1순위 → 16일 2순위, 당첨자 발표 22일, 정당계약 다음달 5~9일, 입주 2030년 11월

향후 전망

• 전남광주 통합 특별시 출범과 호남권 반도체-피지컬 AI-AI 데이터센터 산업 벨트 조성에 따라 광주 도심 핵심 주거지로 자리잡을 전망
• 토지거래허가제 대상 제외 및 당첨자 발표 6개월 후 전매 가능해 투자 수요도 지속 유입될 것으로 예상