[시론] ‘입체적 AI 시티’로 진화하는 서울

최민성 델코리얼티그룹 회장은 ‘제8차 지능정보사회 종합계획(2026~2028)’에 맞춰 서울이 단순 모니터링 스마트시티에서 ‘자율 운영 AI 시티’로 대전환해야 한다고 제언했습니다. 특히 용적률 체계를 파괴한 ‘수직형 AI 클러스터’와 데이터센터 폐열을 활용하는 ‘에너제틱 시너지’ 모델 등 입체적인 공간 전략을 통한 AI G3 도약을 강조했습니다.

AI 요약

정부가 확정한 ‘제8차 지능정보사회 종합계획(2026~2028)’은 대한민국이 AI 3대 강국(G3)으로 도약하기 위한 핵심 설계도로, 서울은 이를 실현하는 ‘물리적 그릇’으로서의 변화가 시급합니다. 기존의 데이터 수집 중심인 ‘모니터링 스마트시티’에서 탈피하여, AI가 스스로 판단하고 최적화하는 ‘자율 운영 AI 시티’로의 패러다임 전환이 필요합니다. 이를 위해 5G SA(단독모드) 망을 기반으로 한 지능형 도시 운영 시스템을 구축하고, 공공 데이터를 민간 스타트업에 전면 개방하는 에코시스템 조성이 필수적입니다. 또한, 도시계획 조례 개정을 통해 용적률 제한을 완화한 수직형 AI 클러스터를 조성하고, 지하와 지상, 공중을 잇는 입체 모빌리티 신경망을 구축해야 합니다. 이러한 입체적 지능 영토로의 진화는 기술과 인간의 삶이 융합된 미래 도시 서울의 강력한 추진 엔진이 될 것입니다.

핵심 인사이트

  • 제8차 지능정보사회 종합계획(2026~2028): 대한민국이 AI G3로 도약하기 위한 국가적 전략으로 디지털 포용 환경 조성을 골자로 함.
  • 5G SA(단독모드) 전국 확산: 자율주행 및 로봇 서비스의 필수 조건인 ‘초저지연 연결’을 보장하는 핵심 인프라로 활용.
  • 데이터 에코시스템 개방: 정부의 ‘국가 데이터 통합 플랫폼’과 연계하여 서울시 공공 데이터를 민간에 개방하고 창의적 자본 참여 유도.
  • 용적률 체계 파괴: ‘도시혁신구역’ 지정을 통해 수직형 AI 클러스터를 조성, 물리적 밀도를 혁신의 동력으로 활용.

주요 디테일

  • 수직형 AI 클러스터 구성: 하부층(에너지 및 AI 에지 센터), 중층부(스타트업 캠퍼스), 상부층(인재용 주거)이 결합된 고밀도 혁신 공간 제안.
  • 에너제틱 시너지 모델: 철도 차량기지 등 유휴부지 하부에 에지 데이터센터를 설치하고, 발생한 서버 폐열을 지상 주거단지 난방에 재활용.
  • 입체 모빌리티 정의: 건물 옥상은 UAM 버티포트로, 도로 하부는 로봇 배송 전용 라인으로 조례에 명시하여 지능형 교통 체계 구축.
  • 도시계획 패러다임 변화: 과거 분절된 도시계획에서 벗어나 기술·공간·인간이 융합되는 ‘입체적 지능 도시’ 지향.
  • 민간 파트너십: 행정 혁신을 통해 창출된 수익을 시민과 공유하는 ‘에코시스템 파트너십’ 모델 강조.

향후 전망

  • 도시계획 조례 개정: 민간 자본이 창의적으로 활동할 수 있도록 공간적 규제가 완화되고 입체적인 도시 재구조화가 가속화될 전망입니다.
  • 탄소중립과 인프라 확충의 동시 달성: 데이터센터 폐열 재활용 모델 등을 통해 정부의 데이터 인프라 확장과 환경 정책이 결합된 성공 사례가 도출될 것으로 보입니다.
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